6月27日，央行祭出“雙降”組合拳。央行宣布，自28日起定向降準(zhǔn)并同時下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后，一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，分別至2%和4.85%。近兩個多月過去了，海口房貸利率有何變動呢？

??據(jù)了解，目前海口9家銀行首套房首付均為3成，交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套房利率*低可以做到9.5折，其他銀行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

??二套房首付方面，7家銀行都可做到首付*低4成，其中浦發(fā)銀行、光大銀行二套房*低首付為6成。二套房利率方面，中國銀行、中信銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，其余銀行均執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。

??當(dāng)前海口購房者多為首次貸款，購房以自主性需求為主，申請二套房貸的人很少，二套房貸收緊對海口購房者的影響并不大。市民對首套房貸收緊反應(yīng)比較強(qiáng)烈。海口市民黃小姐說，現(xiàn)在房價仍超出了個人消費(fèi)能力，只能靠房貸來慢慢“消化”，如果房貸優(yōu)惠也緊了，豈不是雪上加霜。另一市民馮先生提出，如果銀行收緊房貸，要靠按揭買房的人就會觀望了，希望房價會理性些。

??海南工商銀行相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)近期央行的“動作”，可能還有再次降息。因?yàn)椋诋?dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境總體弱行的形勢下，央行需要采取一些金融措施，提高整 個金融行業(yè)的活躍度。“但每個銀行具體如何實(shí)施，都需要房貸客戶在具體貸款的支行咨詢，根據(jù)個人信貸情況以及資金實(shí)力進(jìn)行核準(zhǔn)。”

數(shù)據(jù)采集時間2015年8月19日，僅供參考，以銀行實(shí)際利率為準(zhǔn)