剛剛，三亞市政府發(fā)布公告，啟動三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)啟動區(qū)城市設(shè)計暨概念性建筑方案國際征集資格預(yù)審。公告稱，以位于三亞主城核心區(qū)的迎賓路兩側(cè)為三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)啟動區(qū)，建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)和特色商圈集聚區(qū)，其中鳳凰海岸、月川、東岸、海羅四個片區(qū)為首期實施建設(shè)單元，按照中央、省委、省政府的總體部署實施，努力建設(shè)成為引領(lǐng)三亞國際旅游消費先行區(qū)、中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)和展示中國風(fēng)范、中國氣派、中國形象的靚麗名片。

三亞迎賓路（看房嗎網(wǎng)實景航拍）

本次征集活動采取國際征集的方式，面向全球公開邀請具有類似項目成功經(jīng)驗的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)或由此類規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)組成的聯(lián)合體來參加資格預(yù)審，通過資格預(yù)審選取6個應(yīng)征人參與本次方案征集活動。公告全文↓

一、項目概況

1．項目名稱：中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)啟動區(qū)城市設(shè)計暨概念性建筑方案國際征集。

2．項目選址及規(guī)劃范圍：三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)啟動區(qū)位于三亞市主城核心區(qū)迎賓路兩側(cè)，包括鳳凰海岸、月川、東岸和海羅四個首期實施單元。其中，鳳凰海岸單元，規(guī)劃面積318.47公頃，可建設(shè)用地49.4公頃；月川單元，規(guī)劃面積73.67公頃，可建設(shè)用地35.65公頃；東岸單元規(guī)劃面積205.26公頃，可建設(shè)用地37.79公頃；海羅單元規(guī)劃面積242.21公頃，可建設(shè)用地40.69公頃，遠(yuǎn)期新增可建設(shè)用地64.29公頃。

3．征集方式：國際公開征集。

4．設(shè)計內(nèi)容：本次國際方案征集的規(guī)劃設(shè)計工作重點圍繞四個近期實施單元的城市設(shè)計和重要建筑概念性設(shè)計方案展開，需對各實施單元展開城市設(shè)計，合理預(yù)測產(chǎn)業(yè)及人口規(guī)模，落實各單元功能布局、用地方案及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、空間形態(tài)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、特色形象以及重要空間節(jié)點和主要公共建筑的設(shè)計方案和各單元的建設(shè)時序和經(jīng)濟(jì)測算。同時需從全市統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)同角度，對與規(guī)劃方案有關(guān)的支撐系統(tǒng)、功能組織、總體風(fēng)貌等展開研究。

5．設(shè)計周期：應(yīng)征階段規(guī)劃設(shè)計周期約60天。計劃在2018年7月6日（北京時間，下同）開始并于2018年7月11日組織項目介紹會和現(xiàn)場踏勘，屆時需應(yīng)征人首席設(shè)計師及其團(tuán)隊參會。

6．資格審查的方式：有限數(shù)量制。參加征集活動的應(yīng)征人（含聯(lián)合體應(yīng)征人）的數(shù)量限定為6個。

7．獎項設(shè)置：優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。

8．主辦單位：三亞市人民政府

9．承辦單位：三亞市規(guī)劃委員會

10．技術(shù)支持單位：中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計公司

11．組織單位：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

12．聯(lián)系方式

北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯(lián)系人：朱華丹、王靜、邢昱

二、應(yīng)征申請人資格條件

1．應(yīng)征申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯(lián)合體。

2．中華人民共和國境內(nèi)的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；中華人民共和國境外的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)須具有所在國頒發(fā)的從事城市規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計的相應(yīng)資格。港澳臺規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求應(yīng)參照境外規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定。

3．上述具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃或設(shè)計機構(gòu)可單獨提出應(yīng)征申請，也可組成聯(lián)合體共同提出應(yīng)征申請，但需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭單位和各自職責(zé)。組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請應(yīng)征，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請應(yīng)征。

4．申請參加資格預(yù)審的機構(gòu)或聯(lián)合體須具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能力。若應(yīng)征申請人自身不具備產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究能力，則應(yīng)聘請國內(nèi)外知名的產(chǎn)業(yè)研究咨詢機構(gòu)作為規(guī)劃設(shè)計的顧問單位，以達(dá)到完成項目在產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面的咨詢工作任務(wù)。

5．應(yīng)征申請人應(yīng)具有與本項目的功能性質(zhì)相類似的規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗。

6．應(yīng)征申請人參加本次活動的設(shè)計人員應(yīng)是其總部的在冊人員，首席設(shè)計師必須由應(yīng)征申請人單位中主持過城市規(guī)劃設(shè)計類項目的設(shè)計師擔(dān)任。

說明：除聯(lián)合體的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

符合以上條件的應(yīng)征申請人可自2018年6月15日9時00分至2018年6月26日16時00分在組織單位進(jìn)行報名登記后獲取資格預(yù)審文件。

三、征集活動時間安排

1．資格預(yù)審階段（2018年6月15日～2018年7月6日）

2018年6月15日～6月26日報名、發(fā)送/獲取資格預(yù)審文件

2018年6月30日16:00前應(yīng)征申請人先行通過電子郵件遞交資格預(yù)審申請文件的表格部分

2018年7月2日12:00前應(yīng)征申請人遞交資格預(yù)審申請的文本文件（1正1副）及全部申請文件的電子文件（2套）

2018年7月5日前完成資格預(yù)審評審并向入圍的應(yīng)征人發(fā)出應(yīng)征邀請函

2018年7月6日16:00前應(yīng)征人以電子郵件的方式確認(rèn)參加應(yīng)征并提交踏勘人員名單

2．應(yīng)征階段（設(shè)計階段）（2018年7月6日～2018年9月6日）

2018年7月6日～7月9日發(fā)出征集文件

2018年7月9日16:00前應(yīng)征人提交應(yīng)征確認(rèn)函原件并交納應(yīng)征保證金

2018年7月11日項目介紹會、現(xiàn)場踏勘（三亞）

2018年7月25日項目中期匯報（第一次）

2018年9月6日應(yīng)征人遞交應(yīng)征成果

以上時間為計劃時間，若有調(diào)整將另行通知。

特別提示：境外應(yīng)征申請人負(fù)責(zé)本項目主要人員請?zhí)崆白龊煤炞C準(zhǔn)備，以便入圍后按期赴海南參加項目介紹會及現(xiàn)場踏勘。應(yīng)征人首席設(shè)計師必須參加現(xiàn)場踏勘。

四、資格預(yù)審公告發(fā)布網(wǎng)站

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、海南省人民政府網(wǎng)站（http://www.hainan.gov.cn/）、海南省規(guī)劃委員會網(wǎng)站（http://sghw.hainan.gov.cn/）、三亞市人民政府網(wǎng)站（http://www.sanya.gov.cn/）、三亞市規(guī)劃委員會網(wǎng)站（http://ghj.sanya.gov.cn/）、北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（http://www.bkpmzb.com/）同時發(fā)布。

另外，本公告有關(guān)信息還將在海南日報、三亞日報及中國建設(shè)報上進(jìn)行刊登。

五、資格預(yù)審文件的獲取

應(yīng)征申請人請于2018年6月15日9時00分至2018年6月26日16時00分在組織單位報名登記，并在其網(wǎng)站（http://www.bkpmzb.com/）上免費下載資格預(yù)審文件。只有符合條件，并在組織單位報名登記的應(yīng)征申請人才能獲得下載資格預(yù)審文件的密碼，正式參加資格預(yù)審。

報名登記的程序：①在組織單位網(wǎng)站上下載報名表；②填寫報名表后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發(fā)回；③組織單位確認(rèn)應(yīng)征申請人的報名資格并進(jìn)行登記。

六、資格預(yù)審申請文件的遞交時間

應(yīng)征申請人請于2018年6月30日16時00分前，將資格預(yù)審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發(fā)送給組織單位，并請于2018年7月2日12時00分前將資格預(yù)審申請文件的文本文件（1正1副）及電子文件（2套）送交組織單位。

七、其它條款

1．本次征集活動選取優(yōu)秀方案1個、優(yōu)良方案2個。

2．優(yōu)秀方案獎金人民幣400萬元（含稅）；每個優(yōu)良方案獎金人民幣200萬元（含稅）。

3．通過資格預(yù)審并提交了合格應(yīng)征方案的應(yīng)征人，未獲得優(yōu)秀方案和優(yōu)良方案的，將分別獲得應(yīng)征補償費人民幣100萬元（含稅）。但對于未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件或其應(yīng)征文件按征集文件規(guī)定不被接受或應(yīng)征資格被取消的應(yīng)征人，承辦單位將不支付應(yīng)征補償費。

4．本次征集活動設(shè)計成果提交時間為2018年9月6日12時00分。

5．應(yīng)征人的應(yīng)征設(shè)計方案的使用權(quán)歸主辦單位。主辦單位（承辦單位）有權(quán)在項目的規(guī)劃和設(shè)計中使用應(yīng)征設(shè)計方案，主辦單位（承辦單位）在項目的設(shè)計中或在設(shè)計方案調(diào)整綜合時可以全部或部分使用設(shè)計方案的內(nèi)容，也可以對設(shè)計方案進(jìn)行修改。同時主辦單位（承辦單位）還可對應(yīng)征方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征作品。

6．本次征集活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文書寫。

7．設(shè)計機構(gòu)所獲的獎金或應(yīng)征補償費的稅金（含中國境內(nèi)、外應(yīng)繳納的各項稅費）和在咨詢過程中發(fā)生的一切費用自理。

8．參加本次活動的應(yīng)征申請人均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。

9．三亞市人民政府擁有本次公告的解釋權(quán)。

10．本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

主辦單位：三亞市人民政府

承辦單位：三亞市規(guī)劃委員會

技術(shù)支持單位：中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計公司

組織單位：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

日期：2018年6月15日