房地產(chǎn)稅，一直是關注的焦點，目前國際通行稅率在1.5%左右，照此推算，北京一套500萬房每年需繳納房地產(chǎn)稅在7.5萬左右，若推行短期勢必對高揚的房價產(chǎn)生抑制。

關于房地產(chǎn)稅改革，2016年7月23日財政部部長樓繼偉在G20稅收高級別研討會上表示，應該積極推動房地產(chǎn)稅制改革，解決收入分配問題，這是一個難題，但也義無反顧地要做。

稅改　重點在兩個方面推進稅制改革

對于鼓勵創(chuàng)新的稅收政策，樓繼偉表示，中國重點在兩個方面推進稅制改革，一是全面推開營改增試點，即把遺留的金融、建筑、房地產(chǎn)、生活服務業(yè)等行業(yè)的營業(yè)稅改為增值稅，鼓勵行業(yè)細化分工和創(chuàng)新；二是推出企業(yè)所得稅研發(fā)費用加計扣除政策，包括給予研發(fā)企業(yè)和研究機構(gòu)科研人員股權激勵。

同時，他強調(diào)中國的稅收政策還力求兼顧公平和共享，如實施起征點政策將稅收優(yōu)惠惠及更多小微企業(yè)，即企業(yè)收入或營業(yè)額低于某個點可免征稅。

不過，樓繼偉坦言，目前這一政策執(zhí)行過程中尚有漏洞，從兼顧包容性和公平分配的角度看，更有效的稅收政策還是推進所得稅和房地產(chǎn)稅改革。他表示，盡管推進兩項改革仍面臨諸多困難挑戰(zhàn)，但無疑是中國下一步稅制改革的重要任務。

北京大學財經(jīng)法研究中心主任、北京大學法學院教授、中國法學會財稅法學研究會會長劉劍文在就相關問題接受京華時報記者采訪時表示，房地產(chǎn)稅出臺還要渡過厘清構(gòu)成要素、立法模式等七大難關，可能要到下屆全國人大任期內(nèi)才能解決這一問題。他同時建議房地產(chǎn)稅應稅率從低，并適度放權給地方，允許省級人大制定不同的征繳辦法和稅率等實施細則。

此前，全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉在今年7月初舉行的第十屆“中國經(jīng)濟增長與周期”論壇上也曾透露，目前大家關心的房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。