近日，《三亞市中心城區(qū)三亞灣新城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》經(jīng)市政府批復實施，將規(guī)劃區(qū)定位為“三亞灣新城國際旅游社區(qū)”，成為三亞市建設高品質(zhì)城區(qū)與人居環(huán)境樣板和實施“中優(yōu)”戰(zhàn)略和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、建設國際旅游消費中心的重要支撐。

三亞灣新城位于三亞鳳凰國際機場南側(cè)的濱海地區(qū)，是三亞市中心城區(qū)的核心組成部分，也是三亞市建設國際旅游消費中心的重要展示窗口。規(guī)劃范圍西至御海路，東至鳳翔路，北至海榆西線，南至桃源河南側(cè)現(xiàn)狀水面線，總面積184.04公頃。

規(guī)劃區(qū)定位為“三亞灣新城國際旅游社區(qū)”。以桃源河為骨架，形成“一核、一心、一帶、六組團”總體空間結(jié)構。

其中，

“一核”指文體休閑核心，集中布置體育用地和公園綠地等休閑活動空間與設施；

“一心”為三亞灣新城綜合服務中心，集中布局小學、醫(yī)院、社區(qū)級商業(yè)設施和社區(qū)級公共服務設施，建設成為綜合性鄰里中心；

“一帶”是桃源河休閑文化帶，沿桃源河布局公園綠地、體育設施、商業(yè)配套設施，沿河北側(cè)增加桃源河路，東西向形成連接肖旗港旅游服務組團和海坡公共服務中心的濱河活力休閑廊道；

“六組團”即規(guī)劃形成四類共六大組團，包括旅游服務配套組團、商住綜合服務配套組團、宜居組團，以及教育配套組團。

規(guī)劃區(qū)建設用地總量為172.38公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積的93.66%。其中，公共管理與公共服務用地32.54公頃，占規(guī)劃區(qū)建設用地總量的18.88%。

在公共服務設施布局方面，將進一步完善社區(qū)生活圈，按照2.5萬人配置公共服務設施，形成功能明確、類別健全的公共服務設施配置體系。

本片區(qū)劃分為1個10分鐘社區(qū)生活圈與3個5分鐘社區(qū)生活圈。10分鐘社區(qū)生活圈服務人口1.5萬～2.5萬人，配置大社區(qū)綜合服務中心（含黨群服務中心）、文化活動中心、體育活動中心、綜合醫(yī)院、綜合超市、派出所、社區(qū)衛(wèi)生健康服務中心、六年一貫制中學、小學以及老年養(yǎng)護院、社區(qū)菜市場、社會停車場等。5分鐘社區(qū)生活圈服務人口0.5萬～1.2萬人，配置幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生健康服務站、文化活動站、24小時圖書館、社區(qū)體育活動場地、社區(qū)服務中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點、垃圾收集點、公廁、公交首末站等。

規(guī)劃區(qū)將構建城市主干路、城市次干路和城市支路三級道路體系。外圍海榆西線與御海路為主干路，提供快速通達服務；內(nèi)部由次干路和支路網(wǎng)提供交通服務。

來源：三亞日報